房产税：不合法！不合理！

房产税：不合法！不合理！

如果在现在的情况下征收所谓的房产税是不合法的，因为所谓的房产税，是对拥有房屋产权者征收的税，但是在中国，并没有人拥有完整的房屋产权，而是在实际上拥有以70年为期限的部分权益。房子下面的土地则只给业主使用权而不给所有权。既然不给业主完整的产权，为什么要征收什么房产税？

对于业主来说，征收某种税的理由，应该是按照是否合理来确定，也就是说看税法的轻重，轻则减之，重则加之。那么房产的税负是轻还是重呢？

在世界上恐怕再没有像中国人这样为房子支付不堪重负的税费的了。

盖房子，如果用农村的土地，是硬抢来的，政府以几千和几万元一亩的价格把农民的土地抢过来，然后以几十上百万元的价格卖出去。城市的土地则是强拆占用的。为了房子，那些被抢走土地和强拆的人付出了最沉重的第一种税。

中国的房地产是世界上获取暴利最严重的行业，开发商利用贿赂和各种不正当关系牟取暴利。房地产市场缺乏最基本的公平竞争环境，完全是官商勾结的肮脏交易。这种情况造成了中国荒唐的高房价。为这些开发商获得的暴利，购房者实际每个人都额外付出了第二种法律没有规定，购房手续中没有的第二种税。

和开发商一起分享房地产暴利的，是所有和房地产有关和没有关系的官员，这是购房者额外付出的第三种税。

为了购买房子，购房者付出了各种税和莫名其妙的费，政府理应提供相应的服务，但是实际上呢，公共设施不配套，开发商、物业公司横行霸道，业主的合法权益根本得不到保障，对于业主成立业主委员会等维权行为，有关方面百般刁难。这是业主额外付出的第四种税。

在已经十分沉重的税负之外，业主还承担了这样额外的负担，为什么还要增加税负？这难道合理吗？

征收房产税有个很堂皇的理由，就是打压房价，但是从来没有任何人和部门提供合理的、有事实依据的、符合逻辑的根据，能够证明征收房产税可以压低房价。

现在二手房的营业税也是以这个理由征收的，但是对于压低房价起了什么作用呢？我个人认为起到了抬高房价的作用，因为买方承担这个税是交易的惯例。随便问问任何一个中介公司就会明白。

当然，对有房者征收重税，可以平息一下买房者的不满情绪，也确实有一些买房者希望处罚那些炒房者和因为其他原因而拥有房产者，甚至有人主张没收私有房产重新分配。如果征收房产税，没有房者从心理上得到一些满足是可能的，买房少出钱则未必。

这种情况使我想起一个寓言：

两只狐狸分一个饼，有一只狐狸认为自己的一半少，不和谐，找到狼主持公道。狼的判案方式是，往多的那半块饼上咬一口，结果多的那一半又少了，如此一口一口地咬下去，最后整个饼都和谐进了狼的肚子。

现在一些无房者看着有房者手里的那块饼，希望政府咬上一口，我们政府的牙口相当好，口味也重，咬几口都没有问题，但是政府咬一口能顶得了无房者的饿吗？我表示怀疑。

有些买不起而需要房子的人就像饥饿的人一样情绪非常不好，于是有专家和官员出来说，饿了吗？看我们把那些手里拿着大饼子的人的饼子拿过来狠狠咬上一口，这样你就不饿了。咬上一口后，这些同胞说不定更饿，因为卖房者可能把税加到房价上，只要是能够卖得出去。但是也肯定会有人因此撑着。谁会撑着呢？我告诉大家：贪官、办证的、审批的、评估房价的，以及和以上这些人有关系的中介。

如果真的开征房产税，那些有权有势有关系的人是不会交的，人家二奶都能藏十几个而没有任何问题，在大奶的严密监督下，大活人都发现不了，何况是无声无息的房子呢。大家应该记得，过去分房，那些领导是怎么弄到手七套八套新房的。房产税是收不到有权有势有关系的人头上的。而无权无势无关系的人也不会让政府任意咬他的东西，解决问题的方法也简单，给那些办证的、评估的各色人等嘴里塞饼子。为了保住自己的饼子，先往别人嘴里塞饼子。这个道理，中国人都知道。

为什么有的专家官员对于征收房产税这样积极呢？我觉得可能是想体会被人往嘴里塞饼子的感觉。